建筑安装工程承包合同（３）

概要：（１０）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证； （１１）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。 ２．承包方 （１）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；（２）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位； （３）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理； （４）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； （５）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； （６）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； （７）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收； （８）在合同规定的保

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　　（１０）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证； 

　　（１１）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。 

　　２．承包方 

　　（１）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

　　（２）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位； 

　　（３）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理； 

　　（４）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； 

　　（５）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； 

　　（６）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； 

　　（７）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收； 

　　（８）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 

　　第八条　工程价款的支付与结算 

　　１．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的）＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿＿万元。 

　　２．发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。 

　　３．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完交工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 

　　４．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。 

　　５．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 

　　６．本工程造价结算方式按下列情况办理： 

　　（１）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算； 

　　（２）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按＿＿＿等有关规定结算； 

　　（３）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿＿等有关规定结算； 

　　（４）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算； 

　　（５）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿＿等有关规定结算。 

　　７．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。
 
　　第九条　违约责任与奖励规定 

　　１．承包方的责任 

　　（１）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。 

　　（２）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。 

　　２．发包方的责任 

　　（１）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 

　　（２）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 

　　（３）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 

　　（４）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。 

　　３．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前１天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。 

　　优良工程每平方米奖＿＿元。 

　　第十条　争议的解决方式 

　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 

　　第十一条　特殊条款 

　　本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。 

　　第十二条　附则 

　　其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。 

　　合同附件：（１）工程项目一览表（附表一）；（２）全部施工图纸；（３）施工图预算；（４）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）；（５）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 

　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 

　　本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。 

　　发包方（盖章）　　　　　承包方（盖章　　　　　　鉴（公）证意见 
　　地　址：　　　　　　　　地　址：　　　　　　　　经办人： 

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